Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 119 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 119 572 zł na 10 lat będzie kosztował 6 278 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 461 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 103 822 zł
| Cena: | 4 119 572,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 003,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 103 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 278 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 461 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 707 615 zł | 28% | 10 lat | 5 650 405 zł | 735 443 zł | 4 914 963 zł | 22 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 531 529 zł | 28% | 10 lat | 6 906 051 zł | 898 874 zł | 6 007 177 zł | 28 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 119 572 zł | 18% | 10 lat | 6 459 489 zł | 851 598 zł | 5 607 891 zł | 30 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 119 572 zł w kredycie na 2 966 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2966092.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 966 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 951 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 930 zł czyli o 7 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
