Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 119 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 119 783 zł na 10 lat będzie kosztował 6 459 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 608 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 104 236 zł
| Cena: | 4 119 782,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 100,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 104 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 459 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 608 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 707 805 zł | 18% | 10 lat | 5 813 837 zł | 766 477 zł | 5 047 360 zł | 27 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 531 761 zł | 18% | 10 lat | 7 105 801 zł | 936 806 zł | 6 168 996 zł | 33 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 119 783 zł | 8% | 10 lat | 6 641 090 zł | 886 083 zł | 5 755 007 zł | 35 430 zł |
| Większy wkład własny | 4 119 783 zł | 28% | 10 lat | 6 278 549 zł | 817 200 zł | 5 461 349 zł | 25 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 119 783 zł w kredycie na 3 378 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 378 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 500 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 505 zł czyli o 7 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
