Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 119 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 119 963 zł na 10 lat będzie kosztował 6 460 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 608 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 104 590 zł
| Cena: | 4 119 962,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 182,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 104 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 460 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 608 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 169 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 707 966 zł | 18% | 10 lat | 5 814 091 zł | 766 511 zł | 5 047 581 zł | 27 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 531 959 zł | 18% | 10 lat | 7 106 112 zł | 936 847 zł | 6 169 265 zł | 33 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 119 963 zł | 8% | 10 lat | 6 641 380 zł | 886 122 zł | 5 755 258 zł | 35 432 zł |
| Większy wkład własny | 4 119 963 zł | 28% | 10 lat | 6 278 823 zł | 817 236 zł | 5 461 587 zł | 25 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 119 963 zł w kredycie na 3 378 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 378 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 500 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 507 zł czyli o 7 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
