Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 084 zł na 10 lat będzie kosztował 676 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 632 zł
| Cena: | 412 084,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 558,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 876 zł | 4% | 10 lat | 608 978 zł | 81 530 zł | 527 449 zł | 3 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 293 zł | 4% | 10 lat | 744 307 zł | 99 647 zł | 644 659 zł | 4 125 zł |
| Większy wkład własny | 412 084 zł | 8% | 10 lat | 668 401 zł | 89 023 zł | 579 378 zł | 3 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 084 zł w kredycie na 395 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395601.32 zł.
| Kwota kredytu: | 395 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 392 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
