Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 096 zł na 10 lat będzie kosztował 676 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 655 zł
| Cena: | 412 095,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 564,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 886 zł | 4% | 10 lat | 608 995 zł | 81 532 zł | 527 463 zł | 3 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 305 zł | 4% | 10 lat | 744 327 zł | 99 650 zł | 644 677 zł | 4 125 zł |
| Większy wkład własny | 412 096 zł | 8% | 10 lat | 668 419 zł | 89 025 zł | 579 394 zł | 3 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 096 zł w kredycie na 395 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395612.68 zł.
| Kwota kredytu: | 395 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 392 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
