Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 120 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 120 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 642 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 756 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 546 zł
| Cena: | 4 120 956,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 640,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 642 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 756 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 861 zł | 8% | 10 lat | 5 978 684 zł | 797 702 zł | 5 180 982 zł | 31 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 053 zł | 8% | 10 lat | 7 307 281 zł | 974 969 zł | 6 332 312 zł | 38 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 120 957 zł | 4% | 10 lat | 6 725 402 zł | 901 995 zł | 5 823 407 zł | 37 501 zł |
| Większy wkład własny | 4 120 957 zł | 18% | 10 lat | 6 461 660 zł | 851 884 zł | 5 609 776 zł | 30 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 120 957 zł w kredycie na 3 791 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 050 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 091 zł czyli o 6 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
