Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 105 zł na 10 lat będzie kosztował 668 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 674 zł
| Cena: | 412 105,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 568,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 895 zł | 8% | 10 lat | 601 592 zł | 80 124 zł | 521 467 zł | 3 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 316 zł | 8% | 10 lat | 735 279 zł | 97 930 zł | 637 349 zł | 3 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 105 zł | 4% | 10 lat | 676 677 zł | 90 593 zł | 586 084 zł | 3 750 zł |
| Większy wkład własny | 412 105 zł | 18% | 10 lat | 650 302 zł | 85 582 zł | 564 720 zł | 3 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 105 zł w kredycie na 379 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379137.46 zł.
| Kwota kredytu: | 379 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 209 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
