Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 121 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 121 055 zł na 10 lat będzie kosztował 6 280 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 463 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 740 zł
| Cena: | 4 121 055,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 685,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 280 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 463 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 950 zł | 28% | 10 lat | 5 652 440 zł | 735 707 zł | 4 916 732 zł | 22 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 161 zł | 28% | 10 lat | 6 908 537 zł | 899 198 zł | 6 009 340 zł | 28 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 121 055 zł | 18% | 10 lat | 6 461 815 zł | 851 905 zł | 5 609 910 zł | 30 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 121 055 zł w kredycie na 2 967 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2967160.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 967 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 952 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 942 zł czyli o 7 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
