Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 121 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 121 056 zł na 10 lat będzie kosztował 6 643 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 756 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 740 zł
| Cena: | 4 121 055,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 685,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 643 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 756 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 950 zł | 8% | 10 lat | 5 978 827 zł | 797 721 zł | 5 181 106 zł | 31 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 161 zł | 8% | 10 lat | 7 307 456 zł | 974 992 zł | 6 332 463 zł | 38 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 121 056 zł | 4% | 10 lat | 6 725 563 zł | 902 017 zł | 5 823 546 zł | 37 502 zł |
| Większy wkład własny | 4 121 056 zł | 18% | 10 lat | 6 461 815 zł | 851 905 zł | 5 609 910 zł | 30 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 121 056 zł w kredycie na 3 791 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 051 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 092 zł czyli o 6 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
