Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 121 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 121 056 zł na 10 lat będzie kosztował 6 461 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 609 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 740 zł
| Cena: | 4 121 055,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 685,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 461 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 609 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 463 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 950 zł | 18% | 10 lat | 5 815 634 zł | 766 714 zł | 5 048 919 zł | 27 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 161 zł | 18% | 10 lat | 7 107 997 zł | 937 095 zł | 6 170 902 zł | 33 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 121 056 zł | 8% | 10 lat | 6 643 142 zł | 886 357 zł | 5 756 785 zł | 35 441 zł |
| Większy wkład własny | 4 121 056 zł | 28% | 10 lat | 6 280 489 zł | 817 453 zł | 5 463 036 zł | 25 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 121 056 zł w kredycie na 3 379 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 379 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 502 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 517 zł czyli o 7 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
