Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 121 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 121 056 zł na 10 lat będzie kosztował 6 725 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 823 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 106 740 zł
| Cena: | 4 121 055,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 895 685,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 106 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 725 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 823 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 708 950 zł | 4% | 10 lat | 6 053 006 zł | 811 815 zł | 5 241 191 zł | 33 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 533 161 zł | 4% | 10 lat | 7 398 119 zł | 992 218 zł | 6 405 901 zł | 41 252 zł |
| Większy wkład własny | 4 121 056 zł | 8% | 10 lat | 6 643 142 zł | 886 357 zł | 5 756 785 zł | 35 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 121 056 zł w kredycie na 3 956 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 922 zł czyli o 6 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
