Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 356 zł na 10 lat będzie kosztował 650 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 166 zł
| Cena: | 412 355,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 683,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 120 zł | 18% | 10 lat | 585 627 zł | 77 071 zł | 508 557 zł | 2 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 591 zł | 18% | 10 lat | 715 767 zł | 94 197 zł | 621 570 zł | 3 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 356 zł | 8% | 10 lat | 668 841 zł | 89 081 zł | 579 760 zł | 3 546 zł |
| Większy wkład własny | 412 356 zł | 28% | 10 lat | 632 554 zł | 82 187 zł | 550 367 zł | 2 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 356 zł w kredycie na 338 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338131.61 zł.
| Kwota kredytu: | 338 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 754 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
