Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 365 zł na 10 lat będzie kosztował 677 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 185 zł
| Cena: | 412 365,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 688,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 129 zł | 4% | 10 lat | 609 394 zł | 81 585 zł | 527 808 zł | 3 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 602 zł | 4% | 10 lat | 744 814 zł | 99 715 zł | 645 099 zł | 4 128 zł |
| Większy wkład własny | 412 365 zł | 8% | 10 lat | 668 857 zł | 89 083 zł | 579 773 zł | 3 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 365 zł w kredycie na 395 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395871.38 zł.
| Kwota kredytu: | 395 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 395 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
