Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 384 zł na 10 lat będzie kosztował 650 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 221 zł
| Cena: | 412 383,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 696,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 145 zł | 18% | 10 lat | 585 668 zł | 77 076 zł | 508 592 zł | 2 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 622 zł | 18% | 10 lat | 715 816 zł | 94 204 zł | 621 612 zł | 3 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 384 zł | 8% | 10 lat | 668 887 zł | 89 087 zł | 579 799 zł | 3 547 zł |
| Większy wkład własny | 412 384 zł | 28% | 10 lat | 632 597 zł | 82 192 zł | 550 405 zł | 2 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 384 zł w kredycie na 338 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338154.86 zł.
| Kwota kredytu: | 338 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 754 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
