Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 384 zł na 10 lat będzie kosztował 677 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 221 zł
| Cena: | 412 383,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 696,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 145 zł | 4% | 10 lat | 609 421 zł | 81 589 zł | 527 832 zł | 3 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 622 zł | 4% | 10 lat | 744 848 zł | 99 720 zł | 645 128 zł | 4 128 zł |
| Większy wkład własny | 412 384 zł | 8% | 10 lat | 668 887 zł | 89 087 zł | 579 799 zł | 3 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 384 zł w kredycie na 395 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395888.86 zł.
| Kwota kredytu: | 395 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 395 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
