Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 123 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 123 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 466 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 613 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 112 494 zł
| Cena: | 4 123 980,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 030,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 112 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 466 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 613 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 760 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 711 582 zł | 18% | 10 lat | 5 819 761 zł | 767 258 zł | 5 052 503 zł | 27 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 536 378 zł | 18% | 10 lat | 7 113 041 zł | 937 760 zł | 6 175 281 zł | 33 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 123 980 zł | 8% | 10 lat | 6 647 856 zł | 886 986 zł | 5 760 871 zł | 35 466 zł |
| Większy wkład własny | 4 123 980 zł | 28% | 10 lat | 6 284 946 zł | 818 033 zł | 5 466 913 zł | 25 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 123 980 zł w kredycie na 3 381 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 381 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 505 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 543 zł czyli o 7 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
