Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 123 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 123 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 647 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 760 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 112 494 zł
| Cena: | 4 123 980,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 030,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 112 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 647 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 760 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 184 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 711 582 zł | 8% | 10 lat | 5 983 071 zł | 798 287 zł | 5 184 784 zł | 31 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 536 378 zł | 8% | 10 lat | 7 312 642 zł | 975 684 zł | 6 336 958 zł | 39 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 123 980 zł | 4% | 10 lat | 6 730 336 zł | 902 657 zł | 5 827 679 zł | 37 528 zł |
| Większy wkład własny | 4 123 980 zł | 18% | 10 lat | 6 466 401 zł | 852 509 zł | 5 613 892 zł | 30 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 123 980 zł w kredycie na 3 794 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 794 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 054 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 122 zł czyli o 6 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
