Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 123 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 123 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 730 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 827 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 112 494 zł
| Cena: | 4 123 980,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 030,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 112 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 730 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 827 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 760 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 711 582 zł | 4% | 10 lat | 6 057 302 zł | 812 391 zł | 5 244 911 zł | 33 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 536 378 zł | 4% | 10 lat | 7 403 370 zł | 992 923 zł | 6 410 447 zł | 41 281 zł |
| Większy wkład własny | 4 123 980 zł | 8% | 10 lat | 6 647 856 zł | 886 986 zł | 5 760 871 zł | 35 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 123 980 zł w kredycie na 3 959 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 959 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 274 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 953 zł czyli o 6 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
