Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 124 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 124 349 zł na 10 lat będzie kosztował 6 466 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 614 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 113 218 zł
| Cena: | 4 124 348,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 200,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 113 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 466 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 614 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 711 914 zł | 18% | 10 lat | 5 820 281 zł | 767 327 zł | 5 052 954 zł | 27 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 536 784 zł | 18% | 10 lat | 7 113 677 zł | 937 844 zł | 6 175 833 zł | 33 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 124 349 zł | 8% | 10 lat | 6 648 450 zł | 887 065 zł | 5 761 385 zł | 35 469 zł |
| Większy wkład własny | 4 124 349 zł | 28% | 10 lat | 6 285 507 zł | 818 106 zł | 5 467 402 zł | 25 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 124 349 zł w kredycie na 3 381 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 381 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 505 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 547 zł czyli o 7 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
