Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 124 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 124 349 zł na 10 lat będzie kosztował 6 648 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 761 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 113 218 zł
| Cena: | 4 124 348,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 200,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 113 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 648 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 761 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 711 914 zł | 8% | 10 lat | 5 983 605 zł | 798 358 zł | 5 185 247 zł | 31 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 536 784 zł | 8% | 10 lat | 7 313 295 zł | 975 771 zł | 6 337 524 zł | 39 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 124 349 zł | 4% | 10 lat | 6 730 937 zł | 902 737 zł | 5 828 200 zł | 37 532 zł |
| Większy wkład własny | 4 124 349 zł | 18% | 10 lat | 6 466 979 zł | 852 585 zł | 5 614 393 zł | 30 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 124 349 zł w kredycie na 3 794 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 794 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 055 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 126 zł czyli o 6 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
