Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 450 zł na 10 lat będzie kosztował 632 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 352 zł
| Cena: | 412 449,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 726,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 205 zł | 28% | 10 lat | 569 428 zł | 73 985 zł | 495 444 zł | 2 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 695 zł | 28% | 10 lat | 695 968 zł | 90 426 zł | 605 542 zł | 2 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 450 zł | 18% | 10 lat | 650 846 zł | 85 653 zł | 565 193 zł | 3 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 450 zł w kredycie na 296 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296964.98 zł.
| Kwota kredytu: | 296 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 297 zł czyli o 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
