Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 525 zł na 10 lat będzie kosztował 669 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 500 zł
| Cena: | 412 525,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 761,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 273 zł | 8% | 10 lat | 602 204 zł | 80 206 zł | 521 998 zł | 3 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 778 zł | 8% | 10 lat | 736 028 zł | 98 030 zł | 637 998 zł | 3 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 525 zł | 4% | 10 lat | 677 367 zł | 90 685 zł | 586 681 zł | 3 754 zł |
| Większy wkład własny | 412 525 zł | 18% | 10 lat | 650 965 zł | 85 669 zł | 565 296 zł | 3 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 525 zł w kredycie na 379 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379523.3 zł.
| Kwota kredytu: | 379 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 213 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
