Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 125 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 125 465 zł na 10 lat będzie kosztował 6 732 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 829 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 115 415 zł
| Cena: | 4 125 465,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 714,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 115 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 732 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 829 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 712 919 zł | 4% | 10 lat | 6 059 483 zł | 812 684 zł | 5 246 800 zł | 33 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 538 012 zł | 4% | 10 lat | 7 406 035 zł | 993 280 zł | 6 412 755 zł | 41 296 zł |
| Większy wkład własny | 4 125 465 zł | 8% | 10 lat | 6 650 250 zł | 887 305 zł | 5 762 945 zł | 35 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 125 465 zł w kredycie na 3 960 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 960 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 276 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 969 zł czyli o 6 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
