Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 125 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 125 465 zł na 10 lat będzie kosztował 6 650 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 762 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 115 415 zł
| Cena: | 4 125 465,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 714,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 115 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 650 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 762 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 712 919 zł | 8% | 10 lat | 5 985 225 zł | 798 575 zł | 5 186 650 zł | 31 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 538 012 zł | 8% | 10 lat | 7 315 275 zł | 976 036 zł | 6 339 239 zł | 39 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 125 465 zł | 4% | 10 lat | 6 732 759 zł | 902 982 zł | 5 829 777 zł | 37 542 zł |
| Większy wkład własny | 4 125 465 zł | 18% | 10 lat | 6 468 730 zł | 852 816 zł | 5 615 913 zł | 30 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 125 465 zł w kredycie na 3 795 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 795 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 056 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 137 zł czyli o 6 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
