Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 658 zł na 10 lat będzie kosztował 669 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 761 zł
| Cena: | 412 658,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 822,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 393 zł | 8% | 10 lat | 602 399 zł | 80 232 zł | 522 167 zł | 3 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 924 zł | 8% | 10 lat | 736 265 zł | 98 061 zł | 638 204 zł | 3 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 658 zł | 4% | 10 lat | 677 585 zł | 90 715 zł | 586 870 zł | 3 755 zł |
| Większy wkład własny | 412 658 zł | 18% | 10 lat | 651 175 zł | 85 697 zł | 565 478 zł | 3 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 658 zł w kredycie na 379 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379646.37 zł.
| Kwota kredytu: | 379 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 215 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
