Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 760 zł na 10 lat będzie kosztował 651 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 811 962 zł
| Cena: | 412 760,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 869,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 811 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 484 zł | 18% | 10 lat | 586 202 zł | 77 146 zł | 509 056 zł | 2 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 036 zł | 18% | 10 lat | 716 469 zł | 94 290 zł | 622 179 zł | 3 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 760 zł | 8% | 10 lat | 669 497 zł | 89 169 zł | 580 328 zł | 3 550 zł |
| Większy wkład własny | 412 760 zł | 28% | 10 lat | 633 174 zł | 82 267 zł | 550 907 zł | 2 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 760 zł w kredycie na 338 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338464.21 zł.
| Kwota kredytu: | 338 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 758 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
