Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 781 zł na 10 lat będzie kosztował 651 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 004 zł
| Cena: | 412 781,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 879,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 503 zł | 18% | 10 lat | 586 232 zł | 77 150 zł | 509 082 zł | 2 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 060 zł | 18% | 10 lat | 716 506 zł | 94 295 zł | 622 211 zł | 3 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 781 zł | 8% | 10 lat | 669 531 zł | 89 173 zł | 580 358 zł | 3 550 zł |
| Większy wkład własny | 412 781 zł | 28% | 10 lat | 633 207 zł | 82 271 zł | 550 935 zł | 2 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 781 zł w kredycie na 338 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338481.41 zł.
| Kwota kredytu: | 338 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 758 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
