Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 127 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 127 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 654 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 766 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 036 zł
| Cena: | 4 127 814,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 794,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 654 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 766 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 033 zł | 8% | 10 lat | 5 988 633 zł | 799 029 zł | 5 189 604 zł | 31 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 596 zł | 8% | 10 lat | 7 319 441 zł | 976 591 zł | 6 342 849 zł | 39 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 127 814 zł | 4% | 10 lat | 6 736 593 zł | 903 496 zł | 5 833 097 zł | 37 563 zł |
| Większy wkład własny | 4 127 814 zł | 18% | 10 lat | 6 472 413 zł | 853 302 zł | 5 619 111 zł | 30 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 127 814 zł w kredycie na 3 797 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 797 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 161 zł czyli o 6 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
