Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 127 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 127 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 736 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 833 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 036 zł
| Cena: | 4 127 814,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 794,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 736 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 833 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 033 zł | 4% | 10 lat | 6 062 934 zł | 813 146 zł | 5 249 787 zł | 33 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 596 zł | 4% | 10 lat | 7 410 253 zł | 993 846 zł | 6 416 407 zł | 41 319 zł |
| Większy wkład własny | 4 127 814 zł | 8% | 10 lat | 6 654 037 zł | 887 810 zł | 5 766 227 zł | 35 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 127 814 zł w kredycie na 3 962 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 962 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 279 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 994 zł czyli o 6 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
