Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 736 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 833 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 453 zł
| Cena: | 4 128 026,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 892,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 736 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 833 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 224 zł | 4% | 10 lat | 6 063 245 zł | 813 188 zł | 5 250 057 zł | 33 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 829 zł | 4% | 10 lat | 7 410 633 zł | 993 897 zł | 6 416 736 zł | 41 322 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 026 zł | 8% | 10 lat | 6 654 379 zł | 887 856 zł | 5 766 523 zł | 35 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 026 zł w kredycie na 3 962 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 962 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 279 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 996 zł czyli o 6 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
