Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 291 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 472 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 453 zł
| Cena: | 4 128 026,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 892,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 291 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 472 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 224 zł | 28% | 10 lat | 5 662 001 zł | 736 952 zł | 4 925 049 zł | 23 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 829 zł | 28% | 10 lat | 6 920 224 zł | 900 719 zł | 6 019 505 zł | 28 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 026 zł | 18% | 10 lat | 6 472 746 zł | 853 346 zł | 5 619 400 zł | 30 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 026 zł w kredycie na 2 972 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972179.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 997 zł czyli o 7 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
