Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 654 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 766 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 453 zł
| Cena: | 4 128 026,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 892,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 654 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 766 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 224 zł | 8% | 10 lat | 5 988 941 zł | 799 070 zł | 5 189 870 zł | 31 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 829 zł | 8% | 10 lat | 7 319 817 zł | 976 642 zł | 6 343 175 zł | 39 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 026 zł | 4% | 10 lat | 6 736 939 zł | 903 542 zł | 5 833 397 zł | 37 565 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 026 zł | 18% | 10 lat | 6 472 746 zł | 853 346 zł | 5 619 400 zł | 30 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 026 zł w kredycie na 3 797 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 797 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 163 zł czyli o 6 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
