Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 027 zł na 10 lat będzie kosztował 6 472 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 453 zł
| Cena: | 4 128 026,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 898 892,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 472 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 224 zł | 18% | 10 lat | 5 825 471 zł | 768 011 zł | 5 057 460 zł | 27 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 540 829 zł | 18% | 10 lat | 7 120 020 zł | 938 680 zł | 6 181 340 zł | 33 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 027 zł | 8% | 10 lat | 6 654 379 zł | 887 856 zł | 5 766 523 zł | 35 501 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 027 zł | 28% | 10 lat | 6 291 112 zł | 818 835 zł | 5 472 277 zł | 25 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 027 zł w kredycie na 3 384 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 509 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 580 zł czyli o 7 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
