Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 818 zł na 10 lat będzie kosztował 669 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 076 zł
| Cena: | 412 818,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 896,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 536 zł | 8% | 10 lat | 602 632 zł | 80 263 zł | 522 369 zł | 3 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 100 zł | 8% | 10 lat | 736 550 zł | 98 099 zł | 638 451 zł | 3 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 818 zł | 4% | 10 lat | 677 847 zł | 90 750 zł | 587 098 zł | 3 757 zł |
| Większy wkład własny | 412 818 zł | 18% | 10 lat | 651 427 zł | 85 730 zł | 565 697 zł | 3 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 818 zł w kredycie na 379 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379793.12 zł.
| Kwota kredytu: | 379 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 216 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
