Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 280 zł na 10 lat będzie kosztował 6 291 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 472 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 952 zł
| Cena: | 4 128 279,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 008,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 291 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 472 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 452 zł | 28% | 10 lat | 5 662 349 zł | 736 997 zł | 4 925 352 zł | 23 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 108 zł | 28% | 10 lat | 6 920 649 zł | 900 774 zł | 6 019 874 zł | 28 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 280 zł | 18% | 10 lat | 6 473 143 zł | 853 398 zł | 5 619 745 zł | 30 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 280 zł w kredycie na 2 972 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972361.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 999 zł czyli o 7 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
