Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 280 zł na 10 lat będzie kosztował 6 473 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 952 zł
| Cena: | 4 128 279,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 008,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 473 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 452 zł | 18% | 10 lat | 5 825 829 zł | 768 058 zł | 5 057 770 zł | 27 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 108 zł | 18% | 10 lat | 7 120 457 zł | 938 738 zł | 6 181 719 zł | 33 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 280 zł | 8% | 10 lat | 6 654 787 zł | 887 910 zł | 5 766 877 zł | 35 503 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 280 zł | 28% | 10 lat | 6 291 499 zł | 818 886 zł | 5 472 613 zł | 25 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 280 zł w kredycie na 3 385 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 385 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 509 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 583 zł czyli o 7 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
