Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 280 zł na 10 lat będzie kosztował 6 654 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 766 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 120 952 zł
| Cena: | 4 128 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 008,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 120 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 654 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 766 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 452 zł | 8% | 10 lat | 5 989 309 zł | 799 119 zł | 5 190 189 zł | 31 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 108 zł | 8% | 10 lat | 7 320 266 zł | 976 702 zł | 6 343 565 zł | 39 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 280 zł | 4% | 10 lat | 6 737 353 zł | 903 598 zł | 5 833 755 zł | 37 567 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 280 zł | 18% | 10 lat | 6 473 143 zł | 853 398 zł | 5 619 745 zł | 30 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 280 zł w kredycie na 3 798 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 798 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 166 zł czyli o 6 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
