Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 492 zł na 10 lat będzie kosztował 6 737 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 834 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 121 369 zł
| Cena: | 4 128 491,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 106,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 121 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 737 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 834 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 643 zł | 4% | 10 lat | 6 063 929 zł | 813 280 zł | 5 250 649 zł | 33 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 341 zł | 4% | 10 lat | 7 411 469 zł | 994 009 zł | 6 417 460 zł | 41 326 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 492 zł | 8% | 10 lat | 6 655 129 zł | 887 956 zł | 5 767 173 zł | 35 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 492 zł w kredycie na 3 963 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 963 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 280 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 001 zł czyli o 6 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
