Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 492 zł na 10 lat będzie kosztował 6 473 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 620 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 121 369 zł
| Cena: | 4 128 492 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 106,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 121 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 473 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 620 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 182 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 643 zł | 18% | 10 lat | 5 826 128 zł | 768 098 zł | 5 058 030 zł | 27 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 341 zł | 18% | 10 lat | 7 120 823 zł | 938 786 zł | 6 182 037 zł | 33 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 492 zł | 8% | 10 lat | 6 655 129 zł | 887 956 zł | 5 767 173 zł | 35 505 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 492 zł | 28% | 10 lat | 6 291 822 zł | 818 928 zł | 5 472 894 zł | 25 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 492 zł w kredycie na 3 385 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 385 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 510 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 584 zł czyli o 7 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
