Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 492 zł na 10 lat będzie kosztował 6 655 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 767 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 121 369 zł
| Cena: | 4 128 492,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 106,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 121 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 655 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 767 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 643 zł | 8% | 10 lat | 5 989 616 zł | 799 160 zł | 5 190 456 zł | 31 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 341 zł | 8% | 10 lat | 7 320 642 zł | 976 752 zł | 6 343 890 zł | 39 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 492 zł | 4% | 10 lat | 6 737 699 zł | 903 644 zł | 5 834 055 zł | 37 569 zł |
| Większy wkład własny | 4 128 492 zł | 18% | 10 lat | 6 473 475 zł | 853 442 zł | 5 620 034 zł | 30 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 492 zł w kredycie na 3 798 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 798 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 060 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 168 zł czyli o 6 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
