Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 128 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 128 492 zł na 10 lat będzie kosztował 6 291 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 472 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 121 369 zł
| Cena: | 4 128 492,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 106,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 121 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 291 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 472 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 715 643 zł | 28% | 10 lat | 5 662 640 zł | 737 035 zł | 4 925 605 zł | 23 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 541 341 zł | 28% | 10 lat | 6 921 004 zł | 900 820 zł | 6 020 184 zł | 28 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 128 492 zł | 18% | 10 lat | 6 473 476 zł | 853 442 zł | 5 620 034 zł | 30 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 128 492 zł w kredycie na 2 972 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972515.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 960 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 001 zł czyli o 7 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
