Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 891 zł na 10 lat będzie kosztował 669 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 220 zł
| Cena: | 412 891,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 930,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 602 zł | 8% | 10 lat | 602 739 zł | 80 277 zł | 522 462 zł | 3 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 181 zł | 8% | 10 lat | 736 681 zł | 98 117 zł | 638 564 zł | 3 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 891 zł | 4% | 10 lat | 677 968 zł | 90 766 zł | 587 202 zł | 3 757 zł |
| Większy wkład własny | 412 891 zł | 18% | 10 lat | 651 543 zł | 85 745 zł | 565 798 zł | 3 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 891 zł w kredycie na 379 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379860.46 zł.
| Kwota kredytu: | 379 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 217 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
