Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 905 zł na 10 lat będzie kosztował 633 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 248 zł
| Cena: | 412 905,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 936,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 615 zł | 28% | 10 lat | 570 057 zł | 74 067 zł | 495 991 zł | 2 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 196 zł | 28% | 10 lat | 696 737 zł | 90 526 zł | 606 211 zł | 2 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 412 905 zł | 18% | 10 lat | 651 565 zł | 85 748 zł | 565 817 zł | 3 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 905 zł w kredycie na 297 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297292.49 zł.
| Kwota kredytu: | 297 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 301 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
