Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 412 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 412 905 zł na 10 lat będzie kosztował 677 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 248 zł
| Cena: | 412 905,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 936,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 615 zł | 4% | 10 lat | 610 192 zł | 81 692 zł | 528 500 zł | 3 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 196 zł | 4% | 10 lat | 745 790 zł | 99 846 zł | 645 944 zł | 4 133 zł |
| Większy wkład własny | 412 905 zł | 8% | 10 lat | 669 733 zł | 89 200 zł | 580 533 zł | 3 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 412 905 zł w kredycie na 396 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396389.49 zł.
| Kwota kredytu: | 396 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 401 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
