Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 129 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 129 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 292 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 473 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 122 808 zł
| Cena: | 4 129 223,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 442,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 122 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 292 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 473 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 926 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 716 301 zł | 28% | 10 lat | 5 663 643 zł | 737 166 zł | 4 926 478 zł | 23 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 542 146 zł | 28% | 10 lat | 6 922 231 zł | 900 980 zł | 6 021 251 zł | 28 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 129 224 zł | 18% | 10 lat | 6 474 623 zł | 853 593 zł | 5 621 030 zł | 30 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 129 224 zł w kredycie na 2 973 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2973041.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 973 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 960 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 007 zł czyli o 7 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
