Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 129 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 129 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 738 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 835 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 122 808 zł
| Cena: | 4 129 223,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 442,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 122 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 738 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 835 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 768 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 716 301 zł | 4% | 10 lat | 6 065 004 zł | 813 424 zł | 5 251 580 zł | 33 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 542 146 zł | 4% | 10 lat | 7 412 783 zł | 994 185 zł | 6 418 598 zł | 41 334 zł |
| Większy wkład własny | 4 129 224 zł | 8% | 10 lat | 6 656 309 zł | 888 113 zł | 5 768 195 zł | 35 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 129 224 zł w kredycie na 3 964 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 964 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 281 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 009 zł czyli o 6 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
