Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 129 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 129 358 zł na 10 lat będzie kosztował 6 656 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 768 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 123 072 zł
| Cena: | 4 129 357,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 504,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 123 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 656 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 768 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 716 422 zł | 8% | 10 lat | 5 990 872 zł | 799 328 zł | 5 191 544 zł | 31 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 542 294 zł | 8% | 10 lat | 7 322 177 zł | 976 957 zł | 6 345 221 zł | 39 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 129 358 zł | 4% | 10 lat | 6 739 112 zł | 903 834 zł | 5 835 278 zł | 37 577 zł |
| Większy wkład własny | 4 129 358 zł | 18% | 10 lat | 6 474 833 zł | 853 621 zł | 5 621 212 zł | 30 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 129 358 zł w kredycie na 3 799 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 799 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 061 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 177 zł czyli o 6 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
