Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 297 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 297 824 zł na 10 lat będzie kosztował 66 159 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 316 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 355 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 239 071 zł
| Cena: | 41 297 824,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 996 999,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 239 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 159 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 843 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 316 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 355 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 319 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 584 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 168 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 390 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 047 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 427 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 375 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 985 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 297 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 844 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 297 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 168 042 zł | 8% | 10 lat | 59 543 203 zł | 7 958 793 zł | 51 584 410 zł | 319 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 427 606 zł | 8% | 10 lat | 72 775 026 zł | 9 727 413 zł | 63 047 612 zł | 390 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 297 824 zł | 4% | 10 lat | 66 985 071 zł | 9 000 035 zł | 57 985 036 zł | 375 810 zł |
| Większy wkład własny | 41 297 824 zł | 18% | 10 lat | 64 342 010 zł | 8 497 853 zł | 55 844 157 zł | 305 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 297 824 zł w kredycie na 37 993 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 993 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 623 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 50 617 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 421 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 421 811 zł czyli o 66 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 623 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
