Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 000 zł na 10 lat będzie kosztował 678 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 812 433 zł
| Cena: | 412 999,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 979,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 812 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 678 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 371 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 371 700 zł | 4% | 10 lat | 610 331 zł | 81 711 zł | 528 620 zł | 3 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 454 300 zł | 4% | 10 lat | 745 960 zł | 99 869 zł | 646 091 zł | 4 134 zł |
| Większy wkład własny | 413 000 zł | 8% | 10 lat | 669 885 zł | 89 220 zł | 580 665 zł | 3 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 000 zł w kredycie na 396 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396480.65 zł.
| Kwota kredytu: | 396 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 402 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
