Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 130 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 130 422 zł na 10 lat będzie kosztował 6 476 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 622 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 125 164 zł
| Cena: | 4 130 421,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 899 993,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 125 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 476 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 622 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 717 379 zł | 18% | 10 lat | 5 828 851 zł | 768 457 zł | 5 060 394 zł | 27 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 543 464 zł | 18% | 10 lat | 7 124 151 zł | 939 225 zł | 6 184 926 zł | 33 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 130 422 zł | 8% | 10 lat | 6 658 239 zł | 888 371 zł | 5 769 868 zł | 35 522 zł |
| Większy wkład własny | 4 130 422 zł | 28% | 10 lat | 6 294 762 zł | 819 310 zł | 5 475 452 zł | 25 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 130 422 zł w kredycie na 3 386 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 386 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 512 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 602 zł czyli o 7 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
